サンフォレスト宝塚

  • 兵庫県宝塚市御殿山三丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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2階 / 79.53㎡の場合

相場
3,042万円
38.3万円/㎡
2,384
2,823
3,262
3,700
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,262万円
35.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンフォレスト宝塚
2,850万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/062,850万円35.8万円2階 79.53㎡ 3LDK南
2025/12/072,980万円37.5万円2階 79.53㎡ 3LDK南
2025/11/113,080万円38.7万円2階 79.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 2,850万円35.8万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2026/03/14チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,480万円34.6万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年26戸RC
2026/03/23ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,680万円32.9万円81.41㎡4LDK6階 / 8階建 北東1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、宝塚市では73.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比+73.7%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンフォレスト宝塚
所在地兵庫県宝塚市御殿山三丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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